Padborgvej 9

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.936 kr/m².5.267.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering5.318.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.318.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	25 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	78 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	115 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	384 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	431 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Veggervej 3 4600 Køge	141 m²	800 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	691 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	364 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	639 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Dybvadvej 5 4600 Køge	141 m²	1,1 km	21-12-2023	5.650.000 kr.	40.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu