Jyllandsvej 18

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.156 kr/m².1.835.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsvej gns: 16.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.613.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.881.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.881.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 33 5500 Middelfart	105 m²	116 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Jyllandsvej 31 5500 Middelfart	114 m²	103 m	20-10-2025	1.930.000 kr.	16.930 kr./m²
Jyllandsvej 34 5500 Middelfart	115 m²	115 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	36 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Havevej 13 5500 Middelfart	101 m²	236 m	12-11-2025	1.880.000 kr.	18.614 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3 5500 Middelfart	100 m²	237 m	06-05-2026	1.851.000 kr.	18.510 kr./m²
Svinget 16 5500 Middelfart	103 m²	274 m	27-12-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Rosenvænget 51 5500 Middelfart	98 m²	281 m	18-02-2026	2.275.000 kr.	23.214 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	362 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	362 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu