Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Mejerivænget 81

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.783 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 9.233 kr/m²+49,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden nov. 2012
147k735k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2012295.476 kr.20. jan. 20262.500.000 kr.14. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.136.249 kr.Markedet · 1992448.319 kr.Markedet · 1993386.258 kr.Markedet · 1994609.436 kr.Markedet · 1995620.459 kr.Markedet · 1996498.149 kr.Markedet · 1997766.174 kr.Markedet · 19981.062.738 kr.Markedet · 1999856.321 kr.Markedet · 20001.108.189 kr.Markedet · 2001250.358 kr.Markedet · 2002912.342 kr.Markedet · 20031.112.719 kr.Markedet · 2004479.576 kr.Markedet · 20051.123.893 kr.Markedet · 2006326.160 kr.Markedet · 2007759.983 kr.Markedet · 2008402.717 kr.Markedet · 2009225.292 kr.Markedet · 2010205.058 kr.Markedet · 2011783.388 kr.Markedet · 2012667.420 kr.Markedet · 2013905.094 kr.Markedet · 20141.221.590 kr.Markedet · 2015417.968 kr.Markedet · 20161.037.974 kr.Markedet · 20171.194.259 kr.Markedet · 20181.373.949 kr.Markedet · 20191.141.107 kr.Markedet · 20201.108.189 kr.Markedet · 20211.327.139 kr.Markedet · 20221.421.212 kr.Markedet · 20231.807.923 kr.Markedet · 20241.393.126 kr.Markedet · 20251.328.800 kr.Markedet · 20261.252.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg
295.476 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013295.476 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²52 m17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²191 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Mejerivænget 25
5853 Ørbæk		112 m²506 m15-05-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Mejerivænget 34
5853 Ørbæk		109 m²399 m07-05-20261.325.000 kr.12.156 kr./m²
Mejerivænget 27
5853 Ørbæk		110 m²474 m03-05-20251.430.000 kr.13.000 kr./m²
Mejerivænget 72
5853 Ørbæk		202 m²271 m10-11-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²695 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²511 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²781 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Slotsvænget 3
5853 Ørbæk		140 m²872 m03-03-20261.565.000 kr.11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden