Mejerivænget 82

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.134 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.783 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 9.233 kr/m²+49,30 pct.
3Vores vurdering2.034.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	191 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	144 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	321 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Mejerivænget 27 5853 Ørbæk	110 m²	288 m	03-05-2025	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Mejerivænget 34 5853 Ørbæk	109 m²	244 m	07-05-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	133 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Bøgevej 2A 5853 Ørbæk	150 m²	540 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vibevej 6 5853 Ørbæk	140 m²	452 m	18-05-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Slotsvænget 3 5853 Ørbæk	140 m²	727 m	03-03-2026	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Kløvervej 2 5853 Ørbæk	157 m²	647 m	06-08-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu