Blåklokkevej 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.246 kr/m².2.130.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 18.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	516 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	499 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	230 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	618 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	531 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	78 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	540 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	566 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	583 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	491 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu