Grævlingevej 8, Egsmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 74 m².1.914.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.945.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	78 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	428 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	282 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	501 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	441 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	768 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	876 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	958 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	979 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	772 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu