Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 56

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.026 kr/m².2.007.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.251.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden aug. 2022
234k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat2.251.965 kr.Markedet · 1992573.120 kr.Markedet · 1993551.424 kr.Markedet · 19941.036.032 kr.Markedet · 1995525.696 kr.Markedet · 1996801.600 kr.Markedet · 1997651.648 kr.Markedet · 1998733.248 kr.Markedet · 1999667.200 kr.Markedet · 2000703.296 kr.Markedet · 2001951.744 kr.Markedet · 20021.087.296 kr.Markedet · 2003862.848 kr.Markedet · 2004612.096 kr.Markedet · 2005653.760 kr.Markedet · 20061.309.440 kr.Markedet · 20071.395.072 kr.Markedet · 20081.225.152 kr.Markedet · 2009233.856 kr.Markedet · 20101.578.624 kr.Markedet · 20111.428.480 kr.Markedet · 2012510.528 kr.Markedet · 20131.060.032 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 2015370.368 kr.Markedet · 20161.262.400 kr.Markedet · 20171.153.152 kr.Markedet · 20181.116.288 kr.Markedet · 20191.740.288 kr.Markedet · 20201.426.560 kr.Markedet · 20211.675.584 kr.Markedet · 20221.421.376 kr.Markedet · 20231.901.760 kr.Markedet · 20241.925.760 kr.Markedet · 20252.292.480 kr.Markedet · 20261.723.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²113 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²255 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²156 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²108 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²228 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²237 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²312 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²318 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²198 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²418 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden