Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bølshavn 31, Bølshavn

Fritidshus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.562 kr/m².3.120.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.355.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,57 pct. siden jun. 2022
170k1,7M3,3M4,8M6,4M199720012005200820112014201720202023202630. jun. 20226.365.000 kr.I dag · vores estimat4.355.673 kr.Markedet · 1997612.700 kr.Markedet · 1998690.300 kr.Markedet · 2000170.400 kr.Markedet · 2001792.500 kr.Markedet · 2002642.900 kr.Markedet · 2003843.000 kr.Markedet · 2005396.800 kr.Markedet · 20061.005.100 kr.Markedet · 20072.259.600 kr.Markedet · 20082.536.400 kr.Markedet · 20091.553.400 kr.Markedet · 20101.509.800 kr.Markedet · 20112.796.900 kr.Markedet · 20121.617.500 kr.Markedet · 2013357.100 kr.Markedet · 20142.500.000 kr.Markedet · 2015993.800 kr.Markedet · 20161.634.900 kr.Markedet · 2017526.700 kr.Markedet · 20182.069.000 kr.Markedet · 2019465.100 kr.Markedet · 20202.094.600 kr.Markedet · 20214.699.800 kr.Markedet · 20222.118.500 kr.Markedet · 20235.238.100 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20254.375.000 kr.Markedet · 20261.666.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.365.000 kr.
I dag · vores estimat
4.355.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.365.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²65 m04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²105 m22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²180 m05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,0 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²2,8 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²2,8 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²2,8 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²4,3 km18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²4,6 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²4,6 km29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden