Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Stiftelsesvej 21B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 108 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.892 kr/m².2.103.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 13.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.861 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden jul. 2022
238k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.670.000 kr.I dag · vores estimat1.753.079 kr.Markedet · 1992556.092 kr.Markedet · 1993237.600 kr.Markedet · 1994536.112 kr.Markedet · 1995535.356 kr.Markedet · 1996721.116 kr.Markedet · 1997738.612 kr.Markedet · 1998872.208 kr.Markedet · 19991.130.004 kr.Markedet · 2000977.184 kr.Markedet · 2001308.232 kr.Markedet · 20021.116.936 kr.Markedet · 20031.346.868 kr.Markedet · 20041.387.260 kr.Markedet · 20051.404.864 kr.Markedet · 20061.675.188 kr.Markedet · 20072.031.912 kr.Markedet · 20081.987.416 kr.Markedet · 20091.966.032 kr.Markedet · 20101.426.788 kr.Markedet · 20111.882.872 kr.Markedet · 20122.028.240 kr.Markedet · 20131.407.888 kr.Markedet · 20141.514.376 kr.Markedet · 20151.436.184 kr.Markedet · 20161.245.024 kr.Markedet · 20172.058.696 kr.Markedet · 20181.236.492 kr.Markedet · 20191.836.108 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.874.124 kr.Markedet · 20221.853.712 kr.Markedet · 20232.301.048 kr.Markedet · 20241.720.980 kr.Markedet · 20251.995.300 kr.Markedet · 20262.115.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²9 m13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²488 m03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²918 m30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²986 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²1,0 km17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²321 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²918 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²950 m28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²966 m03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²966 m19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden