Sindbjergvej 15A, Sejs-Svejbæk

Villa · 194 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 194 m².5.820.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering6.366.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.366.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2018Bygget
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	33 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	102 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	56 m	10-10-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	168 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Timianvej 4 8600 Silkeborg	186 m²	190 m	21-05-2026	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	521 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	404 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	434 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	188 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Kaprifolievej 20A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	308 m	18-12-2023	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu