Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Druehaven 29, Taulov

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.389 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1389 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 188 m².2.459.228 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden nov. 2016
770k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.385.000 kr.31. aug. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.754.708 kr.Markedet · 1992770.048 kr.Markedet · 1993786.216 kr.Markedet · 1994885.856 kr.Markedet · 1995892.812 kr.Markedet · 19961.017.080 kr.Markedet · 19971.109.200 kr.Markedet · 19981.253.396 kr.Markedet · 19991.164.660 kr.Markedet · 20001.377.100 kr.Markedet · 20011.361.120 kr.Markedet · 20021.333.860 kr.Markedet · 20031.265.240 kr.Markedet · 20041.284.228 kr.Markedet · 20051.473.732 kr.Markedet · 20061.723.020 kr.Markedet · 20072.268.220 kr.Markedet · 20082.660.764 kr.Markedet · 20091.836.384 kr.Markedet · 20102.014.232 kr.Markedet · 20112.118.008 kr.Markedet · 20121.902.936 kr.Markedet · 20131.886.768 kr.Markedet · 20141.681.848 kr.Markedet · 20152.129.664 kr.Markedet · 20161.764.756 kr.Markedet · 20172.154.856 kr.Markedet · 20182.203.172 kr.Markedet · 20192.127.032 kr.Markedet · 20202.404.332 kr.Markedet · 20212.689.340 kr.Markedet · 20222.835.604 kr.Markedet · 20232.616.960 kr.Markedet · 20242.719.420 kr.Markedet · 20252.902.344 kr.Markedet · 20262.711.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druehaven 28, Taulov
7000 Fredericia		167 m²179 m08-09-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Druehaven 45, Taulov
7000 Fredericia		163 m²91 m05-09-20241.960.000 kr.12.025 kr./m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²212 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²198 m20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Druehaven 40, Taulov
7000 Fredericia		116 m²128 m18-01-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov
7000 Fredericia		111 m²133 m20-02-20251.780.000 kr.16.036 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²170 m15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²405 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²308 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²325 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden