Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 40

Villa · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.981 kr/m².4.835.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.417.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,57 pct. siden jul. 2022
185k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat5.417.913 kr.Markedet · 19921.464.406 kr.Markedet · 1993696.158 kr.Markedet · 1994912.428 kr.Markedet · 19951.071.204 kr.Markedet · 19961.327.346 kr.Markedet · 19971.199.008 kr.Markedet · 19981.734.788 kr.Markedet · 19991.718.768 kr.Markedet · 20002.168.218 kr.Markedet · 20011.814.532 kr.Markedet · 20022.009.620 kr.Markedet · 20031.906.914 kr.Markedet · 20042.255.082 kr.Markedet · 20052.589.900 kr.Markedet · 20064.094.000 kr.Markedet · 20074.957.656 kr.Markedet · 20083.273.598 kr.Markedet · 20091.974.020 kr.Markedet · 20102.914.750 kr.Markedet · 20113.022.262 kr.Markedet · 20122.452.306 kr.Markedet · 20133.291.398 kr.Markedet · 20142.604.852 kr.Markedet · 20152.471.708 kr.Markedet · 20162.689.402 kr.Markedet · 20171.806.166 kr.Markedet · 20183.002.860 kr.Markedet · 20193.542.022 kr.Markedet · 20203.006.242 kr.Markedet · 20214.217.888 kr.Markedet · 20222.071.920 kr.Markedet · 20233.390.188 kr.Markedet · 20244.694.038 kr.Markedet · 20254.804.754 kr.Markedet · 20264.820.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²100 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²47 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²105 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²223 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²182 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²202 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²183 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Nordvænget 54
4622 Havdrup		171 m²163 m18-06-20245.464.000 kr.31.953 kr./m²
Nordvænget 7
4622 Havdrup		170 m²217 m21-10-20245.239.000 kr.30.818 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²64 m01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden