Bækkevej 9, 6623 Vorbasse — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².2.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 10.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.419.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	150 m²	1,1 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	70.667 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	49 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Bækkevej 32 6623 Vorbasse	161 m²	2,6 km	12-11-2023	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	465 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	915 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	804 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	1,0 km	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	527 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	1,0 km	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	1,3 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu