Majengen 49, Jersie

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 116 m².3.253.684 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.015.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	67 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	65 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	89 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	169 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	299 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	145 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	393 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	478 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	223 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Åsvej 9, Jersie 2680 Solrød Strand	125 m²	1,1 km	11-07-2024	2.885.000 kr.	23.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu