Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 59

Villa · 131 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.414 kr/m².3.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.636.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden maj 2017
294k945k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.560.000 kr.30. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.636.643 kr.Markedet · 1992601.028 kr.Markedet · 1993387.367 kr.Markedet · 1994636.791 kr.Markedet · 1995672.292 kr.Markedet · 1996621.333 kr.Markedet · 1997428.632 kr.Markedet · 19981.166.948 kr.Markedet · 19991.069.484 kr.Markedet · 2000917.393 kr.Markedet · 2001938.615 kr.Markedet · 2002841.151 kr.Markedet · 20031.017.084 kr.Markedet · 20041.062.803 kr.Markedet · 2005862.897 kr.Markedet · 20061.334.235 kr.Markedet · 20071.385.587 kr.Markedet · 20081.647.587 kr.Markedet · 20091.226.684 kr.Markedet · 20101.576.847 kr.Markedet · 20111.373.404 kr.Markedet · 20121.530.866 kr.Markedet · 20131.576.847 kr.Markedet · 20141.231.400 kr.Markedet · 20151.577.109 kr.Markedet · 20161.563.616 kr.Markedet · 20171.608.287 kr.Markedet · 20181.507.024 kr.Markedet · 20191.690.293 kr.Markedet · 20201.738.894 kr.Markedet · 20212.059.975 kr.Markedet · 20222.185.735 kr.Markedet · 20232.185.080 kr.Markedet · 20242.531.313 kr.Markedet · 20252.209.708 kr.Markedet · 20262.099.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.560.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²138 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²148 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²149 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²241 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²111 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²112 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²89 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²109 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²172 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²562 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden