Gladsaxevej 129, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.221 kr/m².3.154.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.408.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 129, 1. 2860 Søborg	90 m²	0 m	05-12-2023	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6 2860 Søborg	89 m²	208 m	05-06-2024	2.945.000 kr.	33.090 kr./m²
Gladsaxevej 51F 2860 Søborg	95 m²	607 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Gladsaxevej 107, 3. tv 2860 Søborg	100 m²	191 m	09-06-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. tv 2860 Søborg	100 m²	191 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th 2860 Søborg	100 m²	191 m	14-11-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Gladsaxevej 59, 1. tv 2860 Søborg	84 m²	564 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th 2860 Søborg	70 m²	438 m	02-09-2025	2.189.000 kr.	31.271 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th 2860 Søborg	70 m²	500 m	02-07-2024	2.540.000 kr.	36.286 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th 2860 Søborg	68 m²	328 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	39.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu