Møllebæk 3A, Haldrup

Villa · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².2.177.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.697.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	339 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Fortevej 7 8700 Horsens	101 m²	2,2 km	14-12-2023	1.287.500 kr.	12.748 kr./m²
Krogen 11, Haldrup 8700 Horsens	119 m²	647 m	20-11-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Plantagen 3B 8700 Horsens	96 m²	2,6 km	19-02-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Plantagen 3A 8700 Horsens	96 m²	2,7 km	26-02-2025	2.595.000 kr.	27.031 kr./m²
Gyldenløvesvej 3 8700 Horsens	105 m²	1,9 km	09-01-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Galgehøj 40 8700 Horsens	108 m²	1,7 km	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	1,8 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Galgehøj 8 8700 Horsens	108 m²	1,8 km	12-06-2024	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	2,2 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu