Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Snekrog 9

Villa · 62 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.061.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering949.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden maj 2025
151k351k551k750k950k19921996200020042008201220162020202431. maj 2025710.000 kr.I dag · vores estimat949.935 kr.Markedet · 1992244.280 kr.Markedet · 1993231.756 kr.Markedet · 1994249.550 kr.Markedet · 1995301.630 kr.Markedet · 1996295.554 kr.Markedet · 1997192.696 kr.Markedet · 1998325.562 kr.Markedet · 1999382.230 kr.Markedet · 2000409.262 kr.Markedet · 2001469.216 kr.Markedet · 2002369.706 kr.Markedet · 2003445.036 kr.Markedet · 2004368.590 kr.Markedet · 2005549.568 kr.Markedet · 2006456.010 kr.Markedet · 2007390.662 kr.Markedet · 2008430.404 kr.Markedet · 2009508.896 kr.Markedet · 2010575.236 kr.Markedet · 2011499.658 kr.Markedet · 2012586.458 kr.Markedet · 2013406.224 kr.Markedet · 2014502.014 kr.Markedet · 2015478.392 kr.Markedet · 2016512.616 kr.Markedet · 2017444.292 kr.Markedet · 2018528.178 kr.Markedet · 2019561.410 kr.Markedet · 2020660.114 kr.Markedet · 2021706.118 kr.Markedet · 2022732.592 kr.Markedet · 2023719.200 kr.Markedet · 2024723.354 kr.Markedet · 2025745.178 kr.Markedet · 2026678.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
949.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 49A
6200 Aabenraa		49 m²935 m18-03-2024472.500 kr.9.643 kr./m²
Slotsgade 1B
6200 Aabenraa		73 m²1,3 km19-08-2024890.000 kr.12.192 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²1,6 km04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Granholm 8
6200 Aabenraa		55 m²2,1 km05-03-2025995.000 kr.18.091 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²2,2 km05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²2,2 km02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Borgmesterløkken 30
6200 Aabenraa		80 m²2,0 km12-07-20251.275.000 kr.15.938 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²2,2 km23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²2,1 km14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²278 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden