Menu
For mæglere Log ind
Vejlegårdsparken 86, 3. tv.
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 86, 3. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
4380 m²
Bebygget areal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.085 kr/m².2.405.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 86, 2. tv.
2665 Vallensbæk Strand		93 m²0 m27-04-20262.645.000 kr.28.441 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 2. tv.
2665 Vallensbæk Strand		93 m²0 m03-11-20232.299.000 kr.24.720 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		93 m²0 m04-10-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		93 m²0 m02-11-20232.299.000 kr.24.720 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. th.
2665 Vallensbæk Strand		93 m²35 m18-01-20262.375.000 kr.25.538 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. th
2665 Vallensbæk Strand		93 m²35 m17-01-20262.375.000 kr.25.538 kr./m²
Vejlegårdsparken 84, 2. th.
2665 Vallensbæk Strand		91 m²17 m18-06-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Vejlegårdsparken 88, 2. tv.
2665 Vallensbæk Strand		91 m²29 m15-04-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. tv
2665 Vallensbæk Strand		91 m²35 m12-07-20252.295.000 kr.25.220 kr./m²
Vejlegårdsparken 90, 4. th
2665 Vallensbæk Strand		91 m²44 m01-09-20252.370.000 kr.26.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden