Menu
For mæglere Log ind
Vejlegårdsparken 26, st. tv.

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 26, st. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1596 m²
Bebygget areal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.768 kr/m².2.379.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.390.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.393.722 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 42, 2. tv.
2665 Vallensbæk Strand		89 m²91 m28-01-20262.695.000 kr.30.281 kr./m²
Vejlegårdsparken 38, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²95 m19-01-20262.501.000 kr.28.101 kr./m²
Vejlegårdsparken 38, st. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²95 m11-09-20252.220.000 kr.24.944 kr./m²
Vejlegårdsparken 38, 2. th.
2665 Vallensbæk Strand		89 m²95 m20-01-20262.501.000 kr.28.101 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, st. th.
2665 Vallensbæk Strand		89 m²97 m10-02-20262.450.000 kr.27.528 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, st. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²97 m09-02-20262.450.000 kr.27.528 kr./m²
Vejlegårdsparken 46, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²113 m21-11-20242.240.000 kr.25.169 kr./m²
Vejlegårdsparken 74, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		89 m²129 m18-08-20242.295.000 kr.25.787 kr./m²
Vejlegårdsparken 58, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²153 m21-12-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 3. 38
2665 Vallensbæk Strand		88 m²71 m19-08-20252.295.000 kr.26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden