Menu
For mæglere Log ind
Vejlegårdsparken 14, 4. 46.

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 14, 4. 46.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
3338 m²
Bebygget areal
547 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.375 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.373.622 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 14, 5. 52.
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m08-01-20262.540.000 kr.28.864 kr./m²
Vejlegårdsparken 14, 5. 52
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m07-01-20262.540.000 kr.28.864 kr./m²
Vejlegårdsparken 14, 5. 54
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m20-08-20241.995.000 kr.22.670 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 3. 38
2665 Vallensbæk Strand		88 m²64 m19-08-20252.295.000 kr.26.080 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 3. 36
2665 Vallensbæk Strand		88 m²64 m23-06-20252.275.000 kr.25.852 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 4. 48
2665 Vallensbæk Strand		88 m²64 m15-10-20242.365.000 kr.26.875 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 2. 26
2665 Vallensbæk Strand		88 m²64 m19-06-20242.350.000 kr.26.705 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 3. 34
2665 Vallensbæk Strand		88 m²64 m20-05-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 5. 54
2665 Vallensbæk Strand		88 m²64 m13-03-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, st. 6.
2665 Vallensbæk Strand		88 m²65 m06-05-20262.400.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden