Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestbanevej 97

Villa · 127 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².1.777.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanevej gns: 16.007 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden aug. 2022
298k869k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.535.000 kr.I dag · vores estimat1.761.329 kr.Markedet · 1992546.989 kr.Markedet · 1993589.661 kr.Markedet · 1994593.344 kr.Markedet · 1995638.302 kr.Markedet · 1996597.535 kr.Markedet · 1997773.430 kr.Markedet · 1998827.532 kr.Markedet · 19991.030.478 kr.Markedet · 2000931.291 kr.Markedet · 20011.014.349 kr.Markedet · 20021.012.571 kr.Markedet · 20031.118.489 kr.Markedet · 20041.074.674 kr.Markedet · 20051.198.880 kr.Markedet · 20061.434.973 kr.Markedet · 20071.681.480 kr.Markedet · 20081.714.119 kr.Markedet · 20091.576.070 kr.Markedet · 20101.460.119 kr.Markedet · 20111.635.125 kr.Markedet · 20121.536.319 kr.Markedet · 20131.340.485 kr.Markedet · 20141.218.311 kr.Markedet · 20151.566.672 kr.Markedet · 20161.382.776 kr.Markedet · 20171.441.577 kr.Markedet · 20181.656.461 kr.Markedet · 20191.682.750 kr.Markedet · 20201.905.000 kr.Markedet · 20212.015.998 kr.Markedet · 20222.311.654 kr.Markedet · 20231.963.293 kr.Markedet · 20242.139.696 kr.Markedet · 20252.339.721 kr.Markedet · 20262.583.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²219 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²478 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²85 m30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Vestbanevej 107
7100 Vejle		72 m²100 m12-01-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Engvej 23
7100 Vejle		130 m²198 m09-08-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²322 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²187 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Raakjærsvej 7
7100 Vejle		117 m²235 m26-05-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²189 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²160 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden