Teglgårdsvej 919, 2. mf

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 3192 m²
Bebygget areal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.162 kr/m².1.087.770 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.871 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering924.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 377.025 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg377.025 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 923, 2. mf 3050 Humlebæk	39 m²	34 m	28-06-2026	1.217.700 kr.	31.223 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 1. mf 3050 Humlebæk	39 m²	34 m	05-02-2025	925.000 kr.	23.718 kr./m²
Teglgårdsvej 911, 3. mf 3050 Humlebæk	39 m²	65 m	20-03-2024	705.000 kr.	18.077 kr./m²
Teglgårdsvej 915, 3. mf 3050 Humlebæk	39 m²	74 m	07-08-2025	1.035.000 kr.	26.538 kr./m²
Teglgårdsvej 337, st. mf 3050 Humlebæk	46 m²	672 m	23-06-2024	800.000 kr.	17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. mf 3050 Humlebæk	46 m²	678 m	01-10-2024	1.095.000 kr.	23.804 kr./m²
Teglgårdsvej 341, st. mf 3050 Humlebæk	46 m²	697 m	28-01-2025	2.150.000 kr.	46.739 kr./m²
Teglgårdsvej 305, 1. mf 3050 Humlebæk	46 m²	722 m	02-02-2026	1.020.000 kr.	22.174 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. mf 3050 Humlebæk	46 m²	725 m	24-09-2024	955.000 kr.	20.761 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 2. mf 3050 Humlebæk	46 m²	725 m	22-08-2024	975.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu