Prisvurdering · 8260 Viby J
Rækkehus · 125 m² · bygget 2014
Rækkehus på 125 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fredensborgparken 49, Stavtrup 8260 Viby J | 126 m² | 84 m | 26-10-2025 | 4.295.000 kr. | 34.087 kr./m² |
| Fredensborgparken 51, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 92 m | 22-05-2025 | 3.600.000 kr. | 29.268 kr./m² |
| Fredensborgparken 53, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 99 m | 30-07-2024 | 3.500.000 kr. | 28.455 kr./m² |
| Fredensborgparken 61, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 129 m | 18-01-2024 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Fredensborgparken 143, Stavtrup 8260 Viby J | 131 m² | 173 m | 23-06-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Fredensborgparken 65, Stavtrup 8260 Viby J | 133 m² | 115 m | 10-02-2025 | 3.875.000 kr. | 29.135 kr./m² |
| Fredensborgparken 119, Stavtrup 8260 Viby J | 134 m² | 112 m | 08-09-2025 | 4.350.000 kr. | 32.463 kr./m² |
| Fredensborgparken 81, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 41 m | 04-11-2023 | 3.740.000 kr. | 34.000 kr./m² |
| Fredensborgparken 79, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 50 m | 13-08-2025 | 3.750.000 kr. | 34.404 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 68, Stavtrup 8260 Viby J | 124 m² | 308 m | 14-10-2025 | 3.675.000 kr. | 29.637 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 1,1 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,2 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 1,5 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic