Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Folehaven 47

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.152 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 17.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden aug. 2019
462k956k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.375.000 kr.31. dec. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat2.347.317 kr.Markedet · 1992492.464 kr.Markedet · 1993502.880 kr.Markedet · 1994529.984 kr.Markedet · 1995543.312 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997638.736 kr.Markedet · 1998600.096 kr.Markedet · 1999699.104 kr.Markedet · 2000832.048 kr.Markedet · 2001972.384 kr.Markedet · 2002946.288 kr.Markedet · 20031.003.184 kr.Markedet · 20041.089.760 kr.Markedet · 20051.026.816 kr.Markedet · 20061.216.432 kr.Markedet · 20071.441.776 kr.Markedet · 20081.498.560 kr.Markedet · 20091.486.016 kr.Markedet · 20101.546.160 kr.Markedet · 20111.322.720 kr.Markedet · 20121.262.912 kr.Markedet · 20131.410.080 kr.Markedet · 20141.230.544 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.116.640 kr.Markedet · 20171.373.120 kr.Markedet · 20181.402.688 kr.Markedet · 20191.589.728 kr.Markedet · 20201.709.456 kr.Markedet · 20211.804.768 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.790.656 kr.Markedet · 20242.075.248 kr.Markedet · 20252.117.136 kr.Markedet · 20262.437.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 11
5700 Svendborg		124 m²138 m27-07-20262.695.000 kr.21.734 kr./m²
Folehaven 17
5700 Svendborg		159 m²118 m04-08-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Pilegårdsvej 14
5700 Svendborg		111 m²185 m09-03-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
Margrethelundsvej 5
5700 Svendborg		114 m²232 m24-11-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²236 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²287 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Hyldtoftevej 8
5700 Svendborg		110 m²321 m31-03-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Skyttevej 20
5700 Svendborg		111 m²410 m18-12-20231.425.000 kr.12.838 kr./m²
Lundtoftevej 1A
5700 Svendborg		112 m²496 m23-05-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lundtoftevej 37
5700 Svendborg		113 m²508 m12-06-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden