Møllebakken 13, Jersie

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 165 m².4.628.085 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.219.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.219.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	154 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	127 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	601 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	427 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	350 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	515 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	334 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	491 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Digevej 7, Solrød 2680 Solrød Strand	151 m²	1,1 km	09-10-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	1,4 km	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu