Skovvangsvej 55, Barløse

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 2.016 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 12.161 kr/m² × 98 m².1.191.778 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering963.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
feb.Ejerskifte595.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	891 m	20-02-2026	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	891 m	19-11-2023	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	1,1 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	2,0 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	3,4 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	2,9 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	4,8 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	5,1 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	2,9 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	4,9 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu