Ravnbjerg 8, Jels

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 162 m².1.655.802 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	381 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	276 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	555 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	529 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	531 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	335 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	528 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	837 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	951 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	842 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu