Aastrupvej 13C, 1. tv, 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 226 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.394 kr/m².3.368.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 25.736 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering3.225.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	92 m	21-08-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	28 m	18-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	42 m	07-01-2024	3.318.000 kr.	31.302 kr./m²
Aastrupvej 63, st. 6100 Haderslev	129 m²	580 m	07-11-2023	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	92 m	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Aastrupvej 35 6100 Haderslev	178 m²	282 m	06-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Storegade 16, 2. 6100 Haderslev	112 m²	628 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	728 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Storegade 16, 1. 6100 Haderslev	111 m²	628 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Hansborggade 24, st. th 6100 Haderslev	123 m²	729 m	11-08-2025	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu