Cikorievej 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.481 kr/m².2.078.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 33.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.981.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	49 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	316 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	470 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	202 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	80 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	247 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	253 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	60 m²	120 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	84 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	235 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu