Vangvejen 20, Harridslev, 8930 Randers NØ — Villa · 198 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 198 m².2.046.924 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.604.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	124 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	118 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	353 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Granvej 1, Harridslev 8930 Randers NØ	196 m²	129 m	12-01-2024	1.475.000 kr.	7.526 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	438 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	345 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	314 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	599 m	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	602 m	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	256 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu