Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 19

Villa · 108 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.114 kr/m².4.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden sep. 2025
529k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.925.000 kr.I dag · vores estimat3.502.533 kr.Markedet · 1992529.308 kr.Markedet · 1993653.076 kr.Markedet · 1994648.432 kr.Markedet · 1995788.184 kr.Markedet · 1996747.900 kr.Markedet · 1997865.404 kr.Markedet · 1998979.344 kr.Markedet · 19991.199.988 kr.Markedet · 20001.175.040 kr.Markedet · 20011.361.988 kr.Markedet · 20021.476.036 kr.Markedet · 20031.307.556 kr.Markedet · 20041.432.944 kr.Markedet · 20051.815.588 kr.Markedet · 20062.508.192 kr.Markedet · 20072.434.860 kr.Markedet · 20082.060.964 kr.Markedet · 20091.851.444 kr.Markedet · 20101.793.772 kr.Markedet · 20111.890.000 kr.Markedet · 20121.678.968 kr.Markedet · 20131.767.960 kr.Markedet · 20141.617.084 kr.Markedet · 20151.760.724 kr.Markedet · 20162.137.320 kr.Markedet · 20172.266.056 kr.Markedet · 20182.372.544 kr.Markedet · 20192.248.668 kr.Markedet · 20202.740.284 kr.Markedet · 20212.967.300 kr.Markedet · 20223.315.816 kr.Markedet · 20233.225.312 kr.Markedet · 20243.012.444 kr.Markedet · 20253.580.632 kr.Markedet · 20263.731.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²37 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²554 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²477 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²645 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²643 m08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²527 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²33 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²181 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²126 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Birkebakken 16
3400 Hillerød		108 m²482 m19-08-20264.695.000 kr.43.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden