Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Åhavevej 37

Villa · 219 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.150 kr/m².9.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhavevej gns: 43.985 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.552.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden sep. 2022
945k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20229.400.000 kr.I dag · vores estimat8.552.233 kr.Markedet · 19921.011.342 kr.Markedet · 19931.079.232 kr.Markedet · 19941.137.705 kr.Markedet · 19951.001.925 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.353.201 kr.Markedet · 19981.504.092 kr.Markedet · 19991.544.169 kr.Markedet · 20001.567.821 kr.Markedet · 20011.614.030 kr.Markedet · 20021.607.898 kr.Markedet · 20031.652.136 kr.Markedet · 20042.002.098 kr.Markedet · 20051.809.816 kr.Markedet · 20062.626.467 kr.Markedet · 20073.062.496 kr.Markedet · 20082.883.573 kr.Markedet · 20092.746.479 kr.Markedet · 20102.777.796 kr.Markedet · 20112.829.261 kr.Markedet · 20122.645.739 kr.Markedet · 20132.502.951 kr.Markedet · 20142.339.577 kr.Markedet · 20152.820.720 kr.Markedet · 20163.072.789 kr.Markedet · 20172.915.328 kr.Markedet · 20183.372.600 kr.Markedet · 20193.381.579 kr.Markedet · 20204.067.049 kr.Markedet · 20214.258.236 kr.Markedet · 20224.738.284 kr.Markedet · 20234.348.902 kr.Markedet · 20244.952.685 kr.Markedet · 20255.024.736 kr.Markedet · 20265.212.638 kr.Markedet · 20275.001.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.552.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²28 m04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²82 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²
Åhavevej 99
8600 Silkeborg		260 m²452 m12-03-202517.500.000 kr.67.308 kr./m²
Åhavevej 10
8600 Silkeborg		130 m²190 m19-03-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²997 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²1,1 km11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²180 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²958 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²927 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²447 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden