Højervej 18, Møgeltønder

Villa · 174 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 174 m².1.520.064 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.271.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+189,66 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg: 685.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel439.000 kr.
2025majEjerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	108 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	208 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	470 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	474 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	255 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	564 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	828 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	505 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	371 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	497 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu