Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 24

Villa · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.951 kr/m².10.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.159.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden jul. 2022
1,1M4,5M7,9M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202211.800.000 kr.I dag · vores estimat11.159.845 kr.Markedet · 19921.846.461 kr.Markedet · 19931.867.983 kr.Markedet · 19942.422.913 kr.Markedet · 19952.316.569 kr.Markedet · 19961.324.447 kr.Markedet · 19972.232.169 kr.Markedet · 19982.824.446 kr.Markedet · 19992.447.389 kr.Markedet · 20003.281.050 kr.Markedet · 20014.034.742 kr.Markedet · 20024.012.798 kr.Markedet · 20034.188.983 kr.Markedet · 20044.352.086 kr.Markedet · 20055.450.763 kr.Markedet · 20066.465.884 kr.Markedet · 20078.759.032 kr.Markedet · 20087.130.323 kr.Markedet · 20095.912.642 kr.Markedet · 20105.255.377 kr.Markedet · 20118.563.013 kr.Markedet · 20126.017.087 kr.Markedet · 20138.044.375 kr.Markedet · 20145.303.907 kr.Markedet · 20156.468.627 kr.Markedet · 20165.731.393 kr.Markedet · 20177.288.995 kr.Markedet · 20187.631.870 kr.Markedet · 20196.691.232 kr.Markedet · 20207.664.997 kr.Markedet · 20219.277.037 kr.Markedet · 202212.724.777 kr.Markedet · 202311.597.615 kr.Markedet · 20249.672.029 kr.Markedet · 20259.855.599 kr.Markedet · 202611.576.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.159.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²51 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²203 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²353 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²372 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²406 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²597 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²241 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²441 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²524 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²634 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden