Toldhusvej 18, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 191 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 11.897 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 11897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 191 m².1.691.114 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.857.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,42 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	567 m	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	1,2 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	1,4 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	1,7 km	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	2,3 km	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	5,8 km	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	5,4 km	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	5,9 km	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	6,0 km	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	5,8 km	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu