Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 18C

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².3.752.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.543.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,35 pct. siden okt. 2022
762k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 202212.700.000 kr.I dag · vores estimat5.543.936 kr.Markedet · 1992761.856 kr.Markedet · 1993777.852 kr.Markedet · 1994876.432 kr.Markedet · 1995883.314 kr.Markedet · 19961.006.260 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.240.062 kr.Markedet · 19991.152.270 kr.Markedet · 20001.362.450 kr.Markedet · 20011.346.640 kr.Markedet · 20021.319.670 kr.Markedet · 20031.251.780 kr.Markedet · 20041.270.566 kr.Markedet · 20051.458.054 kr.Markedet · 20061.704.690 kr.Markedet · 20072.244.090 kr.Markedet · 20082.632.458 kr.Markedet · 20091.816.848 kr.Markedet · 20101.992.804 kr.Markedet · 20112.095.476 kr.Markedet · 20121.882.692 kr.Markedet · 20131.866.696 kr.Markedet · 20141.663.956 kr.Markedet · 20152.107.008 kr.Markedet · 20161.745.982 kr.Markedet · 20172.131.932 kr.Markedet · 20182.179.734 kr.Markedet · 20192.104.404 kr.Markedet · 20202.378.754 kr.Markedet · 20212.660.730 kr.Markedet · 20222.805.438 kr.Markedet · 20232.589.120 kr.Markedet · 20242.690.490 kr.Markedet · 20252.871.468 kr.Markedet · 20262.682.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2022 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²190 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²284 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²271 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²366 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²399 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²713 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²895 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²381 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tunøvej 14
7000 Fredericia		163 m²70 m15-10-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²420 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden