Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 2

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².2.190.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden sep. 2022
180k644k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat2.035.218 kr.Markedet · 1992441.780 kr.Markedet · 1993425.056 kr.Markedet · 1994798.608 kr.Markedet · 1995405.224 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997502.312 kr.Markedet · 1998565.212 kr.Markedet · 1999514.300 kr.Markedet · 2000542.124 kr.Markedet · 2001733.636 kr.Markedet · 2002838.124 kr.Markedet · 2003665.112 kr.Markedet · 2004471.824 kr.Markedet · 2005503.940 kr.Markedet · 20061.009.360 kr.Markedet · 20071.075.368 kr.Markedet · 2008944.388 kr.Markedet · 2009180.264 kr.Markedet · 20101.216.856 kr.Markedet · 20111.101.120 kr.Markedet · 2012393.532 kr.Markedet · 2013817.108 kr.Markedet · 20141.387.500 kr.Markedet · 2015285.492 kr.Markedet · 2016973.100 kr.Markedet · 2017888.888 kr.Markedet · 2018860.472 kr.Markedet · 20191.341.472 kr.Markedet · 20201.099.640 kr.Markedet · 20211.291.596 kr.Markedet · 20221.095.644 kr.Markedet · 20231.465.940 kr.Markedet · 20241.484.440 kr.Markedet · 20251.767.120 kr.Markedet · 20261.328.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²108 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²78 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²219 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²348 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²43 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²124 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²193 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²62 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 19
9510 Arden		155 m²238 m06-03-20253.182.000 kr.20.529 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²569 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden