Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 110C, 1. tv
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 110C, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.802 kr/m².5.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.286 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.382.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden aug. 1993
566k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1993650.000 kr.14. apr. 20193.945.000 kr.14. jun. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat6.382.644 kr.Markedet · 1992656.880 kr.Markedet · 1993861.168 kr.Markedet · 1994717.528 kr.Markedet · 1995800.772 kr.Markedet · 1996566.076 kr.Markedet · 1997869.064 kr.Markedet · 19981.121.400 kr.Markedet · 19991.020.096 kr.Markedet · 20001.447.572 kr.Markedet · 20011.817.508 kr.Markedet · 20021.794.072 kr.Markedet · 20031.621.032 kr.Markedet · 20042.015.664 kr.Markedet · 20052.581.992 kr.Markedet · 20063.080.028 kr.Markedet · 20072.770.908 kr.Markedet · 20083.833.592 kr.Markedet · 20092.169.972 kr.Markedet · 20102.602.572 kr.Markedet · 20112.896.572 kr.Markedet · 20122.541.252 kr.Markedet · 20132.703.036 kr.Markedet · 20142.803.500 kr.Markedet · 20152.777.460 kr.Markedet · 20163.379.656 kr.Markedet · 20173.281.208 kr.Markedet · 20183.375.960 kr.Markedet · 20194.078.116 kr.Markedet · 20204.389.168 kr.Markedet · 20214.360.020 kr.Markedet · 20224.721.472 kr.Markedet · 20234.808.664 kr.Markedet · 20244.699.968 kr.Markedet · 20255.334.924 kr.Markedet · 20266.029.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.382.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.945.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²0 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th
2900 Hellerup		83 m²0 m25-01-20266.350.000 kr.76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th
2900 Hellerup		83 m²0 m21-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Strandvejen 110C, 4. th
2900 Hellerup		83 m²0 m28-02-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²12 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv
2900 Hellerup		88 m²16 m18-11-20245.550.000 kr.63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv
2900 Hellerup		88 m²16 m28-12-20235.385.000 kr.61.193 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th
2900 Hellerup		80 m²30 m05-06-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Strandvejen 110A, st. th
2900 Hellerup		80 m²30 m08-12-20245.675.000 kr.70.938 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²16 m26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden