Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Østerkobbel 31

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.010 kr/m².1.569.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkobbel gns: 9.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²286 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²442 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²270 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Østerkobbel 66
6440 Augustenborg		140 m²399 m11-01-2026956.000 kr.6.829 kr./m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²288 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²223 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Østerkobbel 17
6440 Augustenborg		100 m²162 m16-10-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Lupinvej 1
6440 Augustenborg		171 m²372 m02-11-20252.105.000 kr.12.310 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²394 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²327 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden