Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sportsvej 21

Villa · 85 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².2.289.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 22.185 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.228 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.861.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,52 pct. siden jun. 2018
367k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.740.000 kr.28. jul. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat1.861.110 kr.Markedet · 1992392.530 kr.Markedet · 1993418.880 kr.Markedet · 1994441.575 kr.Markedet · 1995388.875 kr.Markedet · 1996446.760 kr.Markedet · 1997525.215 kr.Markedet · 1998583.780 kr.Markedet · 1999599.335 kr.Markedet · 2000608.515 kr.Markedet · 2001626.450 kr.Markedet · 2002624.070 kr.Markedet · 2003641.240 kr.Markedet · 2004777.070 kr.Markedet · 2005702.440 kr.Markedet · 20061.019.405 kr.Markedet · 20071.188.640 kr.Markedet · 20081.119.195 kr.Markedet · 20091.065.985 kr.Markedet · 20101.078.140 kr.Markedet · 20111.098.115 kr.Markedet · 20121.026.885 kr.Markedet · 2013971.465 kr.Markedet · 2014908.055 kr.Markedet · 20151.094.800 kr.Markedet · 20161.192.635 kr.Markedet · 20171.131.520 kr.Markedet · 20181.309.000 kr.Markedet · 20191.312.485 kr.Markedet · 20201.578.535 kr.Markedet · 20211.652.740 kr.Markedet · 20221.839.060 kr.Markedet · 20231.687.930 kr.Markedet · 20241.922.275 kr.Markedet · 20251.950.240 kr.Markedet · 20262.026.910 kr.Markedet · 20271.941.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
28. jul. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²120 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Sportsvej 40
8600 Silkeborg		107 m²237 m13-11-20251.935.000 kr.18.084 kr./m²
Sportsvej 4
8600 Silkeborg		115 m²112 m12-11-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sportsvej 27
8600 Silkeborg		165 m²49 m22-04-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²94 m24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²228 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²235 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²178 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²375 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²
Langelinie 52
8600 Silkeborg		90 m²87 m08-08-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden