Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Duevej 30

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 9.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,41 pct. siden jun. 2022
356k675k994k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.030.699 kr.Markedet · 1992490.998 kr.Markedet · 1993503.978 kr.Markedet · 1994575.840 kr.Markedet · 1995473.298 kr.Markedet · 1996567.816 kr.Markedet · 1997558.612 kr.Markedet · 1998627.170 kr.Markedet · 1999733.016 kr.Markedet · 2000521.796 kr.Markedet · 2001576.194 kr.Markedet · 2002698.206 kr.Markedet · 2003729.358 kr.Markedet · 2004834.260 kr.Markedet · 2005776.440 kr.Markedet · 2006976.096 kr.Markedet · 2007937.864 kr.Markedet · 20081.289.150 kr.Markedet · 2009931.610 kr.Markedet · 20101.070.024 kr.Markedet · 20111.036.394 kr.Markedet · 20121.019.756 kr.Markedet · 20131.049.964 kr.Markedet · 2014948.838 kr.Markedet · 2015967.954 kr.Markedet · 20161.123.832 kr.Markedet · 2017777.856 kr.Markedet · 2018887.242 kr.Markedet · 2019899.396 kr.Markedet · 20201.145.544 kr.Markedet · 20211.141.296 kr.Markedet · 2022972.910 kr.Markedet · 20231.230.740 kr.Markedet · 20241.087.724 kr.Markedet · 20251.082.886 kr.Markedet · 20261.324.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 16
8500 Grenaa		105 m²169 m21-08-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²319 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²317 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²168 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²440 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Mågevej 25
8500 Grenaa		111 m²148 m26-03-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Glentevej 2
8500 Grenaa		113 m²446 m27-09-2026875.000 kr.7.743 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²404 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²750 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²736 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden