Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 18

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden jul. 2022
122k842k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20221.655.000 kr.I dag · vores estimat1.691.782 kr.Markedet · 1992248.430 kr.Markedet · 1993396.240 kr.Markedet · 1994434.460 kr.Markedet · 1995414.180 kr.Markedet · 1996582.530 kr.Markedet · 1997533.520 kr.Markedet · 1998640.770 kr.Markedet · 1999702.520 kr.Markedet · 2000722.280 kr.Markedet · 2001846.950 kr.Markedet · 2002622.960 kr.Markedet · 2003435.500 kr.Markedet · 2004778.570 kr.Markedet · 2005764.010 kr.Markedet · 2006654.940 kr.Markedet · 20071.398.540 kr.Markedet · 20081.038.830 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 20112.729.870 kr.Markedet · 2012806.260 kr.Markedet · 20131.011.140 kr.Markedet · 20141.488.500 kr.Markedet · 20151.124.370 kr.Markedet · 20161.054.820 kr.Markedet · 20171.135.940 kr.Markedet · 20181.135.680 kr.Markedet · 20191.448.720 kr.Markedet · 20201.097.980 kr.Markedet · 20211.298.180 kr.Markedet · 20221.653.340 kr.Markedet · 20231.402.830 kr.Markedet · 20241.605.110 kr.Markedet · 20251.543.750 kr.Markedet · 20261.532.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²323 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²517 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²596 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²534 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²554 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²639 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²37 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²397 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²63 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²472 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden