Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 61

Villa · 153 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.808 kr/m².4.708.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.018.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jun. 2022
643k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat5.018.508 kr.Markedet · 1992807.534 kr.Markedet · 1993962.676 kr.Markedet · 19941.089.207 kr.Markedet · 1995985.014 kr.Markedet · 19961.082.475 kr.Markedet · 19971.295.145 kr.Markedet · 19981.413.414 kr.Markedet · 19992.074.986 kr.Markedet · 20001.741.599 kr.Markedet · 20011.967.274 kr.Markedet · 20022.871.810 kr.Markedet · 20032.280.006 kr.Markedet · 20042.185.758 kr.Markedet · 20052.668.167 kr.Markedet · 20063.346.875 kr.Markedet · 20074.191.282 kr.Markedet · 20083.841.218 kr.Markedet · 20092.517.156 kr.Markedet · 20103.054.951 kr.Markedet · 20112.802.501 kr.Markedet · 20122.347.173 kr.Markedet · 20132.634.966 kr.Markedet · 20142.406.537 kr.Markedet · 20152.648.124 kr.Markedet · 20162.969.424 kr.Markedet · 20173.094.425 kr.Markedet · 20183.029.400 kr.Markedet · 20193.446.631 kr.Markedet · 20203.541.338 kr.Markedet · 20214.252.941 kr.Markedet · 20224.905.792 kr.Markedet · 20234.623.507 kr.Markedet · 20244.019.004 kr.Markedet · 20255.101.632 kr.Markedet · 20265.426.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.018.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²43 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²42 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²545 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²298 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²115 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²198 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²536 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²335 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²217 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²450 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden