Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 221, Gamborg

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 221, Gamborg

Landejendom · 214 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 40.000 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
40000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.068 kr/m².5.195.134 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.455.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 10.020.000 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,23 pct. siden apr. 2022
115k2,9M5,6M8,4M11,1M19952000200320072010201320182021202423. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat6.455.006 kr.Markedet · 1995866.700 kr.Markedet · 19972.636.480 kr.Markedet · 19993.421.218 kr.Markedet · 20002.355.926 kr.Markedet · 20012.067.026 kr.Markedet · 20023.230.116 kr.Markedet · 20031.497.144 kr.Markedet · 2004115.132 kr.Markedet · 20052.052.046 kr.Markedet · 20071.386.934 kr.Markedet · 20081.505.276 kr.Markedet · 20092.220.678 kr.Markedet · 20103.656.832 kr.Markedet · 20119.043.212 kr.Markedet · 20124.467.250 kr.Markedet · 20132.765.950 kr.Markedet · 20162.956.196 kr.Markedet · 20173.216.206 kr.Markedet · 20182.454.152 kr.Markedet · 20193.043.508 kr.Markedet · 20202.257.486 kr.Markedet · 20214.510.264 kr.Markedet · 20223.158.426 kr.Markedet · 20235.587.540 kr.Markedet · 20244.105.162 kr.Markedet · 20252.588.758 kr.Markedet · 20266.455.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.455.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²532 m16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Østerbyvej 24, Gamborg
5500 Middelfart		233 m²1,2 km07-10-20234.200.000 kr.18.026 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²1,8 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²1,1 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²2,7 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Højagervej 20, Voldby
5500 Middelfart		264 m²2,8 km04-10-202321.625.000 kr.81.913 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²2,9 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²5,4 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²5,5 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²3,7 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden