Bakkegårdsvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.603 kr/m².3.475.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.544.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2001Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	52 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	294 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	362 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	426 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	192 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	621 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	814 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	240 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	37 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Snogekær 15N 3630 Jægerspris	176 m²	692 m	20-08-2024	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu