Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 53

Villa · 208 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².1.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden apr. 2022
386k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.474.076 kr.Markedet · 1992399.984 kr.Markedet · 19931.055.808 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995646.464 kr.Markedet · 1996752.128 kr.Markedet · 1997851.344 kr.Markedet · 19981.132.144 kr.Markedet · 19991.136.096 kr.Markedet · 20001.204.944 kr.Markedet · 2001998.816 kr.Markedet · 2002770.432 kr.Markedet · 20031.125.280 kr.Markedet · 20041.098.240 kr.Markedet · 2005639.184 kr.Markedet · 20061.211.808 kr.Markedet · 20071.527.344 kr.Markedet · 20081.288.144 kr.Markedet · 20091.677.936 kr.Markedet · 20101.737.008 kr.Markedet · 20111.206.400 kr.Markedet · 20121.158.560 kr.Markedet · 2013813.904 kr.Markedet · 20141.309.568 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 2016916.656 kr.Markedet · 20171.134.432 kr.Markedet · 20181.051.856 kr.Markedet · 20191.368.432 kr.Markedet · 20201.280.448 kr.Markedet · 20211.913.808 kr.Markedet · 20221.455.168 kr.Markedet · 20231.881.776 kr.Markedet · 20241.438.320 kr.Markedet · 20251.604.720 kr.Markedet · 20261.658.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²120 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²120 m29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²82 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²64 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²111 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²676 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²706 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²213 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²317 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²652 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden