Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 42, 1.

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 42, 1.

Villa · 180 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Farsø (9640). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1920

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
683 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.488 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.488 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.315.620 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²186 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²85 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²30 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²30 m29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²173 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²317 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²230 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²550 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²302 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²460 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden