Anemonevej 29

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.116 kr/m².6.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.825.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.825.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 31 2970 Hørsholm	132 m²	35 m	31-07-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	415 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	182 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	187 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	554 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	706 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Bellisvej 35 2970 Hørsholm	160 m²	82 m	22-05-2024	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	574 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	511 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	767 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu