Lemnosvej 24

Villa · 96 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.783 kr/m².9.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLemnosvej gns: 59.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering7.180.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.180.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.110.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemnosvej 13 2300 København S	135 m²	51 m	08-01-2024	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Lemnosvej 5 2300 København S	192 m²	127 m	29-10-2025	11.350.000 kr.	59.115 kr./m²
Milanovej 52 2300 København S	96 m²	491 m	18-01-2026	10.750.000 kr.	111.979 kr./m²
Marathonvej 12 2300 København S	94 m²	384 m	23-11-2023	7.900.000 kr.	84.043 kr./m²
Genuavej 3 2300 København S	96 m²	787 m	08-07-2025	7.950.000 kr.	82.812 kr./m²
Sorrentovej 41 2300 København S	101 m²	591 m	05-11-2025	10.900.000 kr.	107.921 kr./m²
Roselillevej 40 2300 København S	91 m²	614 m	24-08-2026	8.900.000 kr.	97.802 kr./m²
Genuavej 15 2300 København S	100 m²	703 m	13-10-2025	10.995.000 kr.	109.950 kr./m²
Hellasvej 37 2300 København S	98 m²	929 m	27-01-2025	7.650.000 kr.	78.061 kr./m²
Athensvej 22B 2300 København S	99 m²	907 m	21-02-2025	6.695.000 kr.	67.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu